Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue de Bretagne à Ouistreham

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Avenue de Bretagne,14150 Ouistreham (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue de Bretagne,14150-Ouistreham indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 416.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ouistreham (14488), comprenant 9367 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-2013AV DE BRETAGNE6166383580000€3494€
2022-09-2013AV DE BRETAGNE6166383580000€3494€
2024-04-176AV DE BRETAGNE487500316000€3632€
2024-04-176AV DE BRETAGNE487500316000€3632€
2024-03-298AV DE BRETAGNE498542325000€3316€
2024-03-298AV DE BRETAGNE498542325000€3316€
2022-09-194AV DE BRETAGNE678490310000€3974€
2022-09-194AV DE BRETAGNE678490310000€3974€
2022-11-089AV DE BRETAGNE5100405353000€3530€
2022-11-089AV DE BRETAGNE5100405353000€3530€
2020-08-03123BD DE FRANCE4100389338500€3385€
2020-08-03123BD DE FRANCE4100389338500€3385€
2022-09-272AV DE BRETAGNE5130684350000€2692€
2022-09-272AV DE BRETAGNE5130684350000€2692€
2021-03-23119BD DE FRANCE395784360000€3789€
2021-03-23119BD DE FRANCE395784360000€3789€
2022-04-223AV DE VERDUN5127567475000€3740€
2022-04-223AV DE VERDUN5127567475000€3740€
2022-06-141RUE CASIMIR DELAVIGNE246330218000€4739€
2022-06-141RUE CASIMIR DELAVIGNE246330218000€4739€
2021-12-0160RUE ALEXANDRE GEORGES335148160000€4571€
2021-12-0160RUE ALEXANDRE GEORGES335148160000€4571€
2021-07-1396RTE DE LION332330191000€5969€
2021-07-1396RTE DE LION332330191000€5969€
2023-05-2210AV DE VERDUN455322236500€4300€
2023-05-2210AV DE VERDUN455322236500€4300€
2021-02-0141RUE ROLLON248357259000€5396€
2021-02-0141RUE ROLLON248357259000€5396€
2020-10-3037RUE ALEXANDRE GEORGES35034494500€1890€
2020-10-3037RUE ALEXANDRE GEORGES35034494500€1890€
2023-09-0837RUE ALEXANDRE GEORGES488344350000€3977€
2023-09-0837RUE ALEXANDRE GEORGES488344350000€3977€
2020-06-2241RUE ALEXANDRE GEORGES250201150000€3000€
2020-06-2241RUE ALEXANDRE GEORGES250201150000€3000€
2021-08-30131RTE DE LION372220140000€1944€
2021-08-30131RTE DE LION372220140000€1944€
2020-08-06143BD DE FRANCE490387185000€2056€
2020-08-06143BD DE FRANCE490387185000€2056€
2023-10-2640RUE ALEXANDRE GEORGES27788233400€3031€
2023-10-2640RUE ALEXANDRE GEORGES27788233400€3031€
2021-02-25161RTE DE LION4110400274000€2491€
2021-02-25161RTE DE LION4110400274000€2491€
2021-11-2238RUE ALEXANDRE GEORGES36886231000€3397€
2021-11-2238RUE ALEXANDRE GEORGES36886231000€3397€
2021-10-0855RUE SALVATOR MAXIME236217145000€4028€
2021-10-0855RUE SALVATOR MAXIME236217145000€4028€
2023-05-0955RUE SALVATOR MAXIME358217250000€4310€
2023-05-0955RUE SALVATOR MAXIME358217250000€4310€
2021-04-2851RUE ROLLON455337235000€4273€
2021-04-2851RUE ROLLON455337235000€4273€
2022-09-30149BD DE FRANCE372384315000€4375€
2022-09-30149BD DE FRANCE372384315000€4375€
2021-09-2949RUE SALVATOR MAXIME230233137500€4583€
2021-09-2949RUE SALVATOR MAXIME230233137500€4583€
2021-07-0147RUE SALVATOR MAXIME160460270000€4500€
2021-07-0147RUE SALVATOR MAXIME160460270000€4500€
2021-08-0369RUE SALVATOR MAXIME4102449305000€2990€
2021-08-0369RUE SALVATOR MAXIME4102449305000€2990€
2024-01-3169RUE SALVATOR MAXIME6135449506900€3755€
2024-01-3169RUE SALVATOR MAXIME6135449506900€3755€
2024-04-10151BD DE FRANCE342399250000€5952€
2024-04-10151BD DE FRANCE342399250000€5952€
2023-01-30151BD DE FRANCE342399255000€6071€
2023-01-30151BD DE FRANCE342399255000€6071€
2020-10-0961BD DU MAL JOFFRE5148769470000€3176€
2020-10-0961BD DU MAL JOFFRE5148769470000€3176€
2020-12-0820AV BOIELDIEU5139775490000€3525€
2020-12-0820AV BOIELDIEU5139775490000€3525€
2024-04-18112RTE DE LION588640360000€4091€
2024-04-18112RTE DE LION588640360000€4091€
2021-10-2923AV DE VERDUN6133624445000€3346€
2021-10-2923AV DE VERDUN6133624445000€3346€
2024-04-2579RUE SALVATOR MAXIME243646180000€4186€
2024-04-2579RUE SALVATOR MAXIME243646180000€4186€
2021-11-024RUE DES PRES239113172000€4410€
2021-11-024RUE DES PRES239113172000€4410€
2021-05-07115RTE DE LION35339659302.3€1119€
2021-05-07115RTE DE LION35339659302.3€1119€
2024-02-01114BD DE FRANCE339143210000€5385€
2024-02-01114BD DE FRANCE339143210000€5385€
2022-07-0118RUE ROLLON392507520000€5652€
2022-07-0118RUE ROLLON392507520000€5652€
2021-02-1928AV BOIELDIEU585620400000€4706€
2021-02-1928AV BOIELDIEU585620400000€4706€
2023-05-30164BD DE FRANCE487380340000€3908€
2023-05-30164BD DE FRANCE487380340000€3908€
2022-10-20116BD DE FRANCE462346334000€5387€
2022-10-20116BD DE FRANCE462346334000€5387€
2021-11-09168BD DE FRANCE471397327150€4608€
2021-11-09168BD DE FRANCE471397327150€4608€
2022-06-0870BD DU MAL JOFFRE340270185000€4625€
2022-06-0870BD DU MAL JOFFRE340270185000€4625€
2021-12-204AV DE NORMANDIE241400231000€5634€
2021-12-204AV DE NORMANDIE241400231000€5634€
2023-08-284AV DE NORMANDIE241400415000€10122€
2023-08-284AV DE NORMANDIE241400415000€10122€
2021-01-2260BD DU MAL JOFFRE381433285000€3519€
2021-01-2260BD DU MAL JOFFRE381433285000€3519€
2023-09-257RUE CHATEAUBRIAND355239300000€5455€
2023-09-257RUE CHATEAUBRIAND355239300000€5455€
2024-02-193RUE PIERRE CORNEILLE353396244900€4621€
2024-02-193RUE PIERRE CORNEILLE353396244900€4621€
2022-11-28117BD ARISTIDE BRIAND5170298488000€2871€
2022-11-28117BD ARISTIDE BRIAND5170298488000€2871€
2022-10-1458BD DU MAL JOFFRE380294330000€4125€
2022-10-1458BD DU MAL JOFFRE380294330000€4125€
2022-09-2996BD DU MAL JOFFRE5108483313850€2906€
2022-09-2996BD DU MAL JOFFRE5108483313850€2906€
2022-12-02122RTE DE LION494623237000€2521€
2022-12-02122RTE DE LION494623237000€2521€
2024-05-21122RTE DE LION494623237000€2521€
2024-05-21122RTE DE LION494623237000€2521€
2021-05-104RUE MALHERBE36838876720€1128€
2021-05-104RUE MALHERBE36838876720€1128€
2020-12-22180BD DE FRANCE275769375000€5000€
2020-12-22180BD DE FRANCE275769375000€5000€
2020-09-1489BD ARISTIDE BRIAND6160486620000€3875€
2020-09-1489BD ARISTIDE BRIAND6160486620000€3875€
2020-10-0517RUE CHATEAUBRIAND338573244000€6421€
2020-10-0517RUE CHATEAUBRIAND338573244000€6421€
2024-04-1796BD DE FRANCE466235270000€4091€
2024-04-1796BD DE FRANCE466235270000€4091€
2021-10-1385BD ARISTIDE BRIAND6112503565000€5045€
2021-10-1385BD ARISTIDE BRIAND6112503565000€5045€
2020-06-306RUE SALVATOR MAXIME380413261000€3263€
2020-06-306RUE SALVATOR MAXIME380413261000€3263€
2024-06-2094BD DE FRANCE595281357000€3758€
2024-06-2094BD DE FRANCE595281357000€3758€
2023-02-0631BD DU MAL JOFFRE5142772235000€1655€
2023-02-0631BD DU MAL JOFFRE5142772235000€1655€
2020-07-2873BD ARISTIDE BRIAND695366552000€5811€
2020-07-2873BD ARISTIDE BRIAND695366552000€5811€
2022-06-299AV LAMARTINE4129500515000€3992€
2022-06-299AV LAMARTINE4129500515000€3992€
2021-05-172AV SEGRAIS478344270000€3462€
2021-05-172AV SEGRAIS478344270000€3462€
2021-08-2779BD DE FRANCE465178252000€3877€
2021-08-2779BD DE FRANCE465178252000€3877€
2023-11-286AV SEGRAIS7145523511770€3529€
2023-11-286AV SEGRAIS7145523511770€3529€
2020-10-1558RTE DE LION8150513267580€1784€
2020-10-1558RTE DE LION8150513267580€1784€
2023-02-1843AV ELIE DE BEAUMONT4115369325000€2826€
2023-02-1843AV ELIE DE BEAUMONT4115369325000€2826€
2022-06-3061BD ARISTIDE BRIAND7200899973451€4867€
2022-06-3061BD ARISTIDE BRIAND7200899973451€4867€
2021-05-18151BD ARISTIDE BRIAND692457682130€7414€
2021-05-18151BD ARISTIDE BRIAND692457682130€7414€
2021-04-2317BD DU MAL JOFFRE6157928710000€4522€
2021-04-2317BD DU MAL JOFFRE6157928710000€4522€
2023-06-0882BD DE FRANCE475609235000€3133€
2023-06-0882BD DE FRANCE475609235000€3133€
2021-06-15126BD DU MAL JOFFRE5110141340000€3091€
2021-06-15126BD DU MAL JOFFRE5110141340000€3091€
2020-06-3046AV ELIE DE BEAUMONT356206207000€3696€
2020-06-3046AV ELIE DE BEAUMONT356206207000€3696€
2022-03-17155BD ARISTIDE BRIAND576290443200€5832€
2022-03-17155BD ARISTIDE BRIAND576290443200€5832€
2020-06-0537AV ELIE DE BEAUMONT5160628590000€3688€
2020-06-0537AV ELIE DE BEAUMONT5160628590000€3688€
2020-12-1844AV ELIE DE BEAUMONT485244299000€3518€
2020-12-1844AV ELIE DE BEAUMONT485244299000€3518€
2022-09-2740AV ELIE DE BEAUMONT384170275000€3274€
2022-09-2740AV ELIE DE BEAUMONT384170275000€3274€
2020-05-2851BD ARISTIDE BRIAND6140751680000€4857€
2020-05-2851BD ARISTIDE BRIAND6140751680000€4857€
2021-01-05165BD ARISTIDE BRIAND3170523790000€4647€
2021-01-05165BD ARISTIDE BRIAND3170523790000€4647€
2021-06-2127BD WINSTON CHURCHILL5100543520000€5200€
2021-06-2127BD WINSTON CHURCHILL5100543520000€5200€
2021-01-2159BD DE FRANCE360375175000€2917€
2021-01-2159BD DE FRANCE360375175000€2917€
2022-08-2939BD ARISTIDE BRIAND6180781958172€5323€
2022-08-2939BD ARISTIDE BRIAND6180781958172€5323€
2021-04-0747RUE AUBER5133452494400€3717€
2021-04-0747RUE AUBER5133452494400€3717€
2020-07-0642RTE DE LION493458313000€3366€
2020-07-0642RTE DE LION493458313000€3366€
2021-09-2115BD WINSTON CHURCHILL4100569558760€5588€
2021-09-2115BD WINSTON CHURCHILL4100569558760€5588€
2021-08-1919DOMAINE DU CLOS GUILLAUME3590200000€3390€
2021-08-1919DOMAINE DU CLOS GUILLAUME3590200000€3390€
2020-10-1429DOMAINE DU REUIL4680204000€3000€
2020-10-1429DOMAINE DU REUIL4680204000€3000€
2021-07-0937DOMAINE DU CLOS GUILLAUME3590225000€3814€
2021-07-0937DOMAINE DU CLOS GUILLAUME3590225000€3814€
2022-12-2716DOMAINE DU CLOS GUILLAUME4740220000€2973€
2022-12-2716DOMAINE DU CLOS GUILLAUME4740220000€2973€
2022-12-3017DOMAINE DU CLOS GUILLAUME4680227000€3338€
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2024-06-1234DOMAINE DU CLOS GUILLAUME4670225000€3358€
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2023-02-086DOMAINE DU CLOS GUILLAUME3560220000€3929€
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2020-09-2343RUE AUBER483177295000€3554€
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2021-12-285000AV DU 4E COMMANDO3440168000€3818€
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2022-04-125000AV DU 4E COMMANDO3440181000€4114€
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2022-09-145000AV DU 4E COMMANDO3440198000€4500€
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2022-10-275000AV DU 4E COMMANDO3440204000€4636€
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2022-03-295000AV DU 4E COMMANDO3450231000€5133€
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2022-05-055000AV DU 4E COMMANDO3540195000€3611€
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2022-11-175000AV DU 4E COMMANDO3600227000€3783€
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2023-02-285000AV DU 4E COMMANDO3640197000€3078€
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2020-05-265000AV DU 4E COMMANDO4670166020€2478€
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2023-06-125000AV DU 4E COMMANDO4700250000€3571€
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2021-04-215000AV DU 4E COMMANDO4780222600€2854€
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2020-12-043BD WINSTON CHURCHILL372254200000€2778€
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2023-03-1532BD WINSTON CHURCHILL479202392000€4962€
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2022-11-1033AV DE TROUVILLE5114645158000€1386€
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2021-07-1533AV DE TROUVILLE5114645390000€3421€
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2021-10-061RUE ALSACE LORRAINE33639649900€1386€
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2023-01-231RUE ALSACE LORRAINE336396110000€3056€
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2024-01-1212DOMAINE DU REUIL592516348000€3783€
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2022-10-2118DOMAINE DU REUIL382509275000€3354€
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2023-06-304RUE DOMAINE DU PLANITRE5121224300000€2479€
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2023-07-063BD MARITIME611236120700€185€
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2023-07-063BD MARITIME611236141400€370€
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2023-10-053RUE ALSACE LORRAINE362194258000€4161€
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2020-08-3128AV DE TROUVILLE102550841320€3299€
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2023-12-1413AV ELIE DE BEAUMONT5168494745000€4435€
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2021-05-0523AV DE TROUVILLE595104178000€1874€
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2020-08-2855RUE DU ONZE NOVEMBRE370537260000€3714€
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2020-06-255051RUE DE LION473746220000€3014€
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2021-05-285051RUE DE LION473746243000€3329€
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2022-09-0847BD DE FRANCE338307160200€4216€
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2020-07-0746BD DE FRANCE2252128700€5148€
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2022-07-1924BD DU CDT KIEFFER5154537691400€4490€
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2023-05-116DOMAINE DU REUIL376539350000€4605€
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2023-05-0934RUE DU ONZE NOVEMBRE450138160000€3200€
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2021-12-105050RUE DE LION128624117000€4179€
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2022-09-0913AV DE TROUVILLE370101195000€2786€
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2023-09-2044BD DE FRANCE44234866666.7€1587€
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2021-09-1336RUE AUBER7190748600000€3158€
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2021-08-3011RUE DES GRAVELLES362543330000€5323€
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2020-06-1722RUE MADELEINE RENAUD470288190000€2714€
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2021-04-0825RUE SIMONE SIGNORET466244206000€3121€
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2022-05-236RUE MADELEINE RENAUD355166193500€3518€
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2020-05-1445RUE DU ONZE NOVEMBRE339413195000€5000€
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2023-06-209RUE DES GRAVELLES5122705568000€4656€
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2022-12-156AV DE BRUXELLES4121723600000€4959€
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2020-05-2850RUE DE LA VICTOIRE5100405267000€2670€
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2022-04-1533RUE DE LA VICTOIRE583252335000€4036€
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2022-07-2827AV DU BOIS595402361500€3805€
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2022-04-2013ALL DES GIRONDINS584217255000€3036€
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2023-06-168RUE DE L ARGONNE5132573461000€3492€
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2023-12-158ALL DES DUNES351351200000€3922€
2023-12-158ALL DES DUNES351351200000€3922€
2022-04-2712ALL DES GIRONDINS588274228000€2591€
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